ADMINISTRATIEKANTOOR DIEMEN

Bij aankoop van een huis is lang niet alles fiscaal aftrekbaar !!

Makelaars willen al snel een potentiele koper wijsmaken dat alles fiscaal aftrekbaar is bij de aankoop van een nieuw huis. De aankopen van nieuwe panden zit in de lift, vandaar dit bericht om te weten wat wel en niet aftrekbaar is.

Wel aftrekbaar
– 
Afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten.
–  Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte ( inclusief btw hierover )
–  Betaalde boeterechten en afsluitkosten.
–  Taxatiekosten ( alleen om een lening te krijgen !! )
–  Kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie
–  Bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst.

Niet aftrekbaar
–  
Bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning ( bv. makelaarsprovisie )
–   Overdrachtsbelasting en omzetbelasting
–   Notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte
–   Bouwrente over de periode voor  het afsluiten van de “voorlopige koopovereenkomst “.
[ een koopovereenkomst kan NOOIT  voorlopig zijn, het kan wel een overeenkomst zijn
met voorwaarden !
]
– 
Kosten van onderhoud en verbouwing.

Aspirant koper wees alert en denk en reken niet naar u toe.
Verder is het niet zo dat u een hypotheek NEEMT, maar u vraag een lening aan waarbij u uw vastgoed ( hypotheek ) als onderpand aanbiedt. Dus op de akte bent u de hypotheek gever ( de geldlener ), en de bank is de hypotheek nemer ( de geld verstrekker ). Al vele jaren maken de media deze fouten aan de lopende band.

Administratiekantoor Diemen kan u hierin begeleiden.

 

Contact

Administratiekantoor Diemen
Tobias Asserlaan 424

Postadres:
Postbus 202
1110 AE DIEMEN

Informatie

Fiscaal nummer: 8090.60.528
Algemene voorwaarden gedeponeerd
bij de Kamer van Koophandel te
Amsterdam onder nummer: 34117965.

Algemeen

BTW nr.: NL809060528.B.01
IBAN: NL06 INGB 0006 5567 24
Tnv.: Administratiekantoor Diemen